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Ortsplanungsrevision Balgach Zonenplan und Baureglement inkl. Planungsbericht - Einladung zur Mitwirkung

10. Juni 2024

Seit der Revision des Planungs- und Baugesetzes des Kantons St. Gallen (sGS 731.1; abgekürzt PBG) im Jahr 2017 steht den Gemeinden ein mehrheitlich neues und noch nicht erprobtes Instrumentarium zur Verfügung. Bewährte Instrumente wie z. B. die Ausnützungsziffer oder die Geschossigkeit wurden eliminiert. Neu geschaffen wurden beispielsweise die Schwerpunktzone oder die Einordnungspflicht. Auch sieht das neue Planungs- und Baugesetz einige Zonentypen nicht mehr vor. Bei der Zonenplanrevision kann beispielsweise kein «übriges Gemeindegebiet (UeG)» mehr ausgeschieden werden. Alle entsprechenden Flächen sind einem neuen Zonentyp zuzuweisen. All diese grundlegenden Änderungen erfordern eine entsprechend umfassende Überarbeitung und Neuzusammenstellung der kommunalen Ortsplanungsinstrumente.

Nach Erarbeitung des kommunalen Richtplans, der wie das räumliche Entwicklungskonzept oder die ortsbauliche Studie, die Grundlage für die Erarbeitung der Rahmennutzungsplanung bildet, beschäftigte sich die Kerngruppe Ortsplanungsrevision in den letzten Wochen und Monaten intensiv mit der Überarbeitung von Zonenplan und Baureglement inkl. Planungsbericht. Die erarbeiteten Planungsinstrumente werden hiermit der Bevölkerung zur Mitwirkung gemäss Art. 4 Raumplanungsgesetz (SR 700; abgekürzt RPG) i. V. m. Art. 34 Abs. 2 PBG unterbreitet.

Mitwirkungsfrist:    10. Juni 2024 bis 30. August 2024

Gegenstand:           - Zonenplan
                                 - Baureglement
                                 - Planungsbericht

Die Projektunterlagen sind während der Mitwirkungsfrist auf der E-Mitwirkungsplattform www.mitwirken-balgach.ch, auf der Homepage www.balgach.ch sowie im Eingangsbereich des Rathauses Balgach einsehbar. Der Mitwirkungsprozess findet in elektronischer Form statt. Stellungnahmen und Rückmeldungen können unter www.mitwirken-balgach.ch erfasst werden. Eine Anleitung zur E-Mitwirkung ist unter www.balgach.ch aufgeschaltet. Selbstverständlich ist die schriftliche Stellungnahme nach wie vor auch in Papierform möglich. Diese ist bei der Gemeinderatskanzlei, Turnhallestrasse 1, 9436 Balgach, spätestens bis zum Ablauf der Mitwirkungsfrist einzureichen.

Bei Fragen zum Mitwirkungsprozess steht Ihnen Stephan Kobler, Gemeinderatsschreiber-Stv., unter stephan.kobler@balgach.ch oder 058 228 80 66 gerne zur Verfügung.

 

Informationsveranstaltung
Am Mittwoch, 19. Juni 2024, 19.00 Uhr, findet in der Mehrzweckhalle Riet eine Informationsveranstaltung zu den erarbeiteten Planungsinstrumenten statt. Die interessierte Bevölkerung ist herzlich eingeladen, daran teilzunehmen.

 

Diskussionsabende
An folgenden Daten werden Diskussionsabende für die Bevölkerung durchgeführt:

- Montag, 24. Juni 2024, von 18.00 Uhr bis 21.00 Uhr
- Mittwoch, 26. Juni 2024, von 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Gerne stehen während dieser Zeit Gemeindepräsidentin Silvia Troxler, Raumplaner Armin Meier sowie weitere Fachpersonen für Fragen und Erläuterungen zum Zonenplan und Baureglement inkl. Planungsbericht im kleinen Gemeindesaal im Rathaus, Turnhallestrasse 1, 9436 Balgach, zur Verfügung. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Zugehörige Objekte

Name
Anleitung E-Mitwirkung Download 0 Anleitung E-Mitwirkung
Baureglement Download 1 Baureglement
Verordnung zum Ökologischen Ausgleich Download 2 Verordnung zum Ökologischen Ausgleich
Nachweistabelle ökologischer Ausgleich Download 3 Nachweistabelle ökologischer Ausgleich
Planungsbericht Download 4 Planungsbericht
Zonenplan Download 5 Zonenplan
Änderungsplan Zonenplan Download 6 Änderungsplan Zonenplan
Waldfeststellung Gesamtplan Download 7 Waldfeststellung Gesamtplan